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Dein Konto bei immokit.ai

Ein Login, ein Kundenkonto, ein Dashboard — für jedes Produkt. Was die einzelnen Produkte fachlich liefern, beschreibt ihre eigene Dokumentation; hier steht, was für alle gleich gilt.

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Grundstücksdaten aus amtlichen Quellen — für Menschen und für ihre KI.

Quellen der Länder und KommunenVerarbeitung in der EU

immokit.ai ist ein Angebot der s3n GmbH und ein privater Zugang zu Daten aus amtlichen Quellen — keine Behörde und kein amtliches Portal. Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter Grundstücksfläche für eine Richtwertzone zum jeweiligen Stichtag; er wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt und veröffentlicht (§ 196 BauGB) und ist damit kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Weicht ein konkretes Grundstück von den Merkmalen seiner Zone ab — Entwicklungszustand, beitragsrechtlicher Zustand sowie Art und Maß der Nutzung — oder hat es Besonderheiten wie Übertiefe, Ecklage, Altlasten oder Baulasten, ist eine Anpassung nötig, die immokit.ai nicht vornimmt. Angaben aus dem Liegenschaftskataster ersetzen weder einen Grundbuchauszug noch einen amtlichen, gegebenenfalls beglaubigten Katasterauszug. Ein Plan-Nachweis ersetzt keine Bauvoranfrage und keine verbindliche Auskunft der Baubehörde: Wird kein Plan gefunden, heißt das nicht, dass keiner gilt — und gilt einer, sagt er allein noch nicht, was gebaut werden darf. Keine dieser Auskünfte ist eine Rechtsberatung. Die Verarbeitung findet in der Europäischen Union statt, nach der Datenschutz-Grundverordnung. Quellen, Lizenzen und Abdeckung im Einzelnen: Datengrundlagen.

Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, der Vermessungs- und Katasterverwaltungen der Länder und der Kommunen · je Quelle lizenziert; der vorgeschriebene Quellenvermerk steht unverändert in jeder Antwort.

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