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Angaben gemäß § 5 DDG (Digitale-Dienste-Gesetz)

s3n GmbH
Trentelmoorweg 34a
31228 Peine
Deutschland

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sören Uhrbach

Registergericht: Amtsgericht Hildesheim
Registernummer: HRB 210828

Kontakt

E-Mail (Unternehmen): info@s3n.gmbh
E-Mail (Produkt-Support): support@immokit.ai

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE463233609

Redaktionell verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV

Sören Uhrbach, Anschrift wie oben

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse findest du oben.

Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Die ausgegebenen Angaben stammen aus amtlichen Quellen: den Vermessungs- und Katasterverwaltungen der Länder, den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte und den Kommunen über die Landesdienste. immokit.ai ist ein privater Zugangsdienst und selbst keine amtliche Stelle — weder Katasteramt noch Gutachterausschuss noch Baubehörde. Einzelheiten zu Quellen und Lizenzen: Datengrundlagen.

Grenzen der Auskunft

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter Grundstücksfläche für eine Richtwertzone zum jeweiligen Stichtag. Er wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt und veröffentlicht (§ 196 BauGB) und ist damit kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Weicht ein konkretes Grundstück von den Merkmalen seiner Zone ab — Entwicklungszustand, beitragsrechtlicher Zustand sowie Art und Maß der Nutzung — oder hat es Besonderheiten wie Übertiefe, Ecklage, Altlasten oder Baulasten, ist eine Anpassung nötig, die wir nicht vornehmen.

Angaben aus dem Liegenschaftskataster weisen Flurstücke nach, nicht Grundstücke im Sinne des Grundbuchs; ein Grundstück kann aus mehreren Flurstücken bestehen. Sie ersetzen weder einen Grundbuchauszug noch einen amtlichen, gegebenenfalls beglaubigten Katasterauszug, wie ihn Banken, Behörden und Beurkundungen verlangen.

Ein Bebauungsplan-Nachweis sagt, welcher Plan in den veröffentlichten Daten geführt wird und wo er zu finden ist. Er ersetzt keine Bauvoranfrage und keine verbindliche Auskunft der Baubehörde. Wird kein Plan gefunden, heißt das nicht, dass keiner gilt — er kann auch nur nicht veröffentlicht sein. Und gilt einer, sagt er allein noch nicht, was gebaut werden darf; Bauordnungsrecht der Länder, örtliche Satzungen und Denkmalschutz kommen hinzu. Maßgeblich ist immer die Fassung, die bei der Gemeinde liegt.

Keine dieser Auskünfte ist eine Rechtsberatung. Für Entscheidungen mit Geld- oder Rechtsfolge ist eine qualifizierte sachverständige oder rechtsberatende Person hinzuzuziehen.

Keine Eigentümerangaben. Personenbezogene Eigentümerdaten sind vom Open-Data-Umfang des Liegenschaftskatasters ausgenommen. Wir liefern sie nicht, verarbeiten sie nicht und speichern sie nicht.

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